Was ist kernsanierung?

Kernsanierung ist ein Begriff aus dem Baugewerbe und bezieht sich auf umfassende Renovierungs- oder Umbauarbeiten an einem Gebäude. Bei einer Kernsanierung werden in der Regel alle tragenden Elemente des Gebäudes wie Wände, Decken und Böden erneuert oder verstärkt.

Es handelt sich dabei um eine grundlegende Modernisierung, die oft erforderlich ist, wenn ein Gebäude in einem sehr schlechten Zustand ist oder wenn eine radikale Veränderung der Raumaufteilung gewünscht wird. Eine Kernsanierung kann sowohl bei Wohnhäusern als auch bei gewerblichen Gebäuden durchgeführt werden.

Typische Arbeiten im Rahmen einer Kernsanierung sind die Entkernung des Gebäudes, der Austausch von Fenstern und Türen, die Erneuerung der Haustechnik (Elektrik, Sanitär, Heizung), die Isolierung der Außenhülle sowie der Innenausbau mit neuen Böden, Wänden und Decken.

Die Kosten einer Kernsanierung können je nach Größe und Zustand des Gebäudes stark variieren. Oft ist eine Kernsanierung teurer als der Neubau eines vergleichbaren Gebäudes, da viele unvorhersehbare Probleme auftreten können, die während der Renovierung behoben werden müssen.

Für eine Kernsanierung ist in der Regel eine Genehmigung der Baubehörde erforderlich, da es sich um umfassende Bauarbeiten handelt. Es empfiehlt sich, einen erfahrenen Architekten oder Baufachmann hinzuzuziehen, um den Umbau zu planen und umzusetzen.

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