Was ist wohnflächenberechnung?

Die Wohnflächenberechnung ist ein wichtiger Schritt bei der Bewertung einer Immobilie und wird oft von Immobilienmaklern, Bauunternehmern, Architekten und Gutachtern durchgeführt. Die Wohnfläche einer Immobilie umfasst normalerweise alle beheizten Räume, wie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Es gibt verschiedene Methoden zur Berechnung der Wohnfläche, darunter die Brutto- und Nettomethode. Bei der Bruttomethode wird die gesamte Fläche eines Gebäudes, einschließlich der Außenwände und eventuellen Balkonen oder Terrassen, als Wohnfläche betrachtet. Bei der Nettomethode werden dagegen nur die Innenräume, also ohne Außenwände, berücksichtigt.

Es ist wichtig, die genauen Maße und Grundrisse einer Immobilie zu kennen, um eine korrekte Wohnflächenberechnung durchführen zu können. Fehlerhafte Angaben können zu rechtlichen Problemen oder Streitigkeiten führen, insbesondere wenn es um den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie geht. Daher ist es ratsam, sich bei der Berechnung der Wohnfläche professionelle Hilfe zu holen.