Was ist abgeschlossenheitsbescheinigung?

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein amtliches Dokument, das bestätigt, dass eine bestimmte Wohnung oder ein bestimmtes Gebäude als abgeschlossene Einheit gilt. Diese Bescheinigung wird in der Regel von den Baubehörden ausgestellt und ist wichtig für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien.

In der Abgeschlossenheitsbescheinigung werden die genauen Raum- und Flächenangaben der betreffenden Einheit(en) aufgeführt, um sicherzustellen, dass sie eigenständig nutzbar sind und von anderen Wohnungen oder Gebäuden getrennt sind. Außerdem wird darin bestätigt, dass die Einheit(en) alle erforderlichen Baumaßnahmen und Sicherheitsvorschriften erfüllen.

In Deutschland ist die Ausstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung gesetzlich vorgeschrieben, wenn eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegründet werden soll oder wenn ein Bauherr mehrere Einheiten als Eigentumswohnungen verkaufen möchte. Ohne diese Bescheinigung können die Einheiten nicht einzeln verkauft oder vermietet werden.